Amendement n° I-CF834 · Article 3

I. – Le I de l’article 150 VC du code général des impôts est ainsi modifié :

1° Les quatre premiers alinéas sont remplacés par un alinéa ainsi rédigé :

« I. – La plus-value brute réalisée sur les biens ou droits mentionnés aux articles 150 U ; 150 UB et 150 UC est réduite d’un abattement fixé à 10 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième année. »

2° En conséquence, le cinquième alinéa est ainsi modifié :

a) Les mots : « des abattements mentionnés » sont remplacés par les mots : « de l’abattement mentionné », 

b) Les mots : « deuxième à quatrième » sont remplacés par les mots : « deux premiers ».

II. – La perte de recettes pour l’État est compensée à due concurrence par la création d’une taxe additionnelle à l’accise sur les tabacs prévue au chapitre IV du titre I^er du livre III du code des impositions sur les biens et services.

Le montant imposable des plus-values immobilières est calculé après application de l’abattement pour durée de détention prévu à l’article 150 VC du code général des impôts. Cette durée est passée de quinze à trente ans de détention avant d’être ramené à vingt-deux ans.

Dans une période d’inflation engendrant atonie du marché immobilier et perspectives économiques médiocres laissant entrevoir une possibilité de récession et de crise immobilière, cet amendement vise à redynamiser le marché immobilier et à encourager les ventes.