Amendement n° 511 · Article 33
De Jacques Krabal (Radical, républicain, démocrate et progressiste) · déposé le 11/03/2016
- Sort
- Rejeté (discuté)
- Texte amendé
- Projet de loi « projet de loi sur le projet de loi, modifié par le Sénat, pour la reconquête de la biodiversité, de la nature et des paysages (n°3442). »
- Dossier
- Environnement : reconquête de la biodiversité
Dispositif
Après l’alinéa 4, insérer l’alinéa suivant :
« Le contrat faisant naître l’obligation réelle est conclu sous forme authentique. Il n’est pas passible de droits d’enregistrement et ne donne pas lieu à la perception de la taxe de publicité foncière prévus respectivement aux articles 662 et 663 du code général des impôts. »
Exposé sommaire
La forme juridique de l’obligation réelle environnementale étant contractuelle, et présentant une durée déterminée par les parties audit contrat, il importe d’associer au dispositif un mécanisme de porter à connaissance par lequel le nouveau propriétaire (acquéreur ou successeur) pourra être informé des obligations attachées au bien.
La conclusion du contrat sous forme d’acte authentique devant notaire répond à cet objectif, en même temps qu’il conforte les forces exécutoires et probantes du contrat.
Néanmoins, puisqu’il ne s’agit pas d’une mesure de publicité foncière stricto sensu, il n’est pas opportun d’y associer les obligations fiscales correspondantes.
Cosignataires (18)
Jean-Noël Carpentier, Ary Chalus, Gérard Charasse, Stéphane Claireaux, Jeanine Dubié, Olivier Falorni, Paul Giacobbi, Joël Giraud, Gilda Hobert, Jacques Krabal, Jérôme Lambert, Jean-Pierre Maggi, Jacques Moignard, Dominique Orliac, Thierry Robert, Stéphane Saint-André, Roger-Gérard Schwartzenberg, Alain Tourret