Amendement n° 2017 · Article 5

Après l’alinéa 12, insérer les deux alinéa suivants :

« III- La première phrase du 1° de l’article 1719 du code civil est ainsi complétée :

« ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation, y compris de ceux fournissant l’énergie nécessaire à la satisfaction des besoins élémentaires de chauffage et d’eau chaude, sans coût excessif pour le locataire. »

De très nombreux acteurs reconnaissent l’impossibilité d'habiter normalement un logement lorsque sa consommation d'énergie dépasse un certain seuil et la nécessité de créer un cadre d’intervention sur les logements considérés comme des « passoires thermiques ». Ces logements sont le plus souvent occupés par des personnes en situation de précarité, cumulant ainsi précarité économique et sociale et précarité énergétique.

Le présent amendement vise à préciser et harmoniser les rédactions entre la loi du 6 juillet 1989 et le code civil relatives aux rapports locatifs et à l’exigence d’un logement décent, reconnu comme un principe de valeur constitutionnelle par le Conseil constitutionnel.