Amendement n° CE2 · Article PREMIER

Avant l’alinéa 2 insérer les XX alinéas suivants : 

1° A L’article 6 est ainsi modifié : 

a) Au quatrième alinéa l’année : « 2025 » est remplacée par l’année : « 2030 » ;

b) Au cinquième alinéa l’année : « 2028 » est remplacée par l’année : « 2032 » ;

c) Au sixième alinéa l’année : « 2034 » est remplacée par l’année : « 2039 » ;

d) Au huitième alinéa l’année : « 2028 » est remplacée par l’année : « 2033 » ;

e) Au neuvième alinéa l’année : « 2031 » est remplacée par l’année : « 2036 ».

Il s’agit d’un amendement de repli, l’amendement principal étant la suppression de l’article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, dans sa rédaction résultant de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets.
Cet amendement vise à allonger le calendrier d’application des contraintes énergétiques pesant sur les logements destinés à la location.
 
Cette mesure se justifie par :
 
-       Le manque de fiabilité des Diagnostics de Performance Energétique (DPE) ;
-       Un risque d’aggravation de la crise du logement par une raréfaction de l’offre locative, notament dans les zones tendues.
 
L’instauration de ces nouvelles contraintes a également pour effet la minoration de la valeur vénale des logements du parc ancien qualifiés de « passoires thermiques ». L’imposition de ces normes ignore la complexité à laquelle sont confrontés les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation, notamment dans les centres anciens.